1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+11.8%
武蔵野市
71.9万円/㎡
前年比-3.2%
ニュー武蔵野マンション
東京都武蔵野市西久保二丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩12分
1969年築 / 8階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
53.4
割安
推定相場価格より5%割安
相場
4,628万円
70.0万円/㎡
2,574
3,944
5,313
6,683
AI査定結果
推定相場価格
4,628万円
70.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,944万円〜5,313万円
59.6万円/㎡〜80.3万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年8月22日
ニュー武蔵野マンション
4,399万円（66.5万円/㎡）/ 1階 / 66.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は70.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/21 | 4,399万円 | 66.5万円 | 1階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/09 | 4,499万円 | 68.0万円 | 1階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/06 | 4,780万円 | 72.3万円 | 5階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/22 | 4,480万円 | 60.9万円 | 5階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/11 | 4,699万円 | 71.0万円 | 1階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/11 | 4,980万円 | 75.3万円 | 5階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/30 | 4,580万円 | 62.2万円 | 5階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/19 | 4,799万円 | 72.5万円 | 1階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/25 | 4,999万円 | 75.6万円 | 1階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/02 | 4,980万円 | 75.3万円 | 1階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/27 | 5,180万円 | 78.3万円 | 2階 | 66.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 6,180万円 | 59.5万円 | 2階 | 103.95㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/11 | 5,480万円 | 82.8万円 | 2階 | 66.15㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は54.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/21 | ニュー武蔵野マンション 武蔵野市西久保二丁目 | 三鷹駅12分 | 4,399万円 | 66.5万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1969年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/16 | 武蔵野桜橋マンション 武蔵野市関前五丁目 | 武蔵境駅11分 | 3,380万円 | 51.2万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 53戸 | RC |
| 2025/08/19 | 武蔵野ハイム 武蔵野市境南町四丁目 | 武蔵境駅10分 | 3,900万円 | 53.9万円 | 72.38㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1968年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/18 | 興栄マンションむさしの 武蔵野市境一丁目 | 武蔵境駅5分 | 2,980万円 | 51.6万円 | 57.8㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 70戸 | RC |
| 2024/03/03 | 武蔵境マンション 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅3分 | 2,980万円 | 54.8万円 | 54.38㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1969年 | 61戸 | SRC |
| 2024/07/23 | プレジデント武蔵野 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅7分 | 3,699万円 | 60.6万円 | 61.02㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.8%上昇、武蔵野市では3.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.5万円）は武蔵野市の平均と比較して7.5%割安です。
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